Италия выигрывает на побережье
Мировой финансовый кризис, свирепствующий особенно сильно в Южных странах Европы, привлек инвесторов со всего света в Италию для того, чтобы подешевле купить жилье, которое расположено неподалеку от морского побережья. Однако, каково же было их удивление, когда выяснилось, что цены на приморское жилье в Италии и не думали снижаться. Так благоустроенный дом на побережье с канализацией и светом едва ли обойдется покупателю дешевле, чем в полмиллиона евро.
При этом на итальянском рынке недвижимости наблюдается в настоящий момент очень интересная ситуация – чем ближе жилье к морю, тем более высокую цену за него требуют владельцы, причем тенденция такова, что само состояние дома во многих случаях оставляет желать лучшего.
По словам экспертов, экономический кризис привел итальянский рынок недвижимости лишь ко временной остановке и то далеко не во всех регионах. Это подтверждается и недавними рыночными отчетами Банка Италии и Agenzia delle Entrate. Они включают в себя падение цен. Но общий негативный тренд мало влияет на стоимость недвижимости в популярных для отдыха регионах. По словам Марко Рогини, который занимает пост ведущего сэйл-менеджера компании Engel & Volkers, цены здесь стабильны, так как предложение новых домов и квартир отнюдь не превышает спрос, а «существует разумное развитие проекта», который в первую очередь ориентируется именно на иностранных покупателей.
